山梨県北杜市八ヶ岳南麓にてマイホーム(注文住宅,別荘)の住宅ローン(フラット35)資金計画から住宅完成保証など無料相談。工務店サポート。 工務店や建築家の選定から注文住宅の完成まで『安心と信頼の家づくり』をトータルプロデュースする株式会社鈴建資材

安心と信頼の家づくりをプロデュース

住宅ローン取次業務・相談窓口


弊社はハウス・デポ・パートナーズが提供する各種サービスの取次業務の窓口に認定され専任住宅ローンアドバイザー(アソシエイト)による無料相談窓口を山梨県八ヶ岳地域(小淵沢町)に開設して、工務店様支援ならびお施主様のサポートを開始しました。
ハウス・デポ・パートナーショップ小淵沢にて事前審査申込〜受付します。

住宅ローン【フラット35】 ずっと固定金利の安心
ハウス・デポ フラット35

融資実行時にご返済金額が確定します。その時の利率がお借入期限まで適用される“固定金利”ですので、ご返済が終わるまで金利は変わりませんので、将来の金利上昇などのリスクを防ぐことができます。
最高8,000万円(所要額の90%以内)までお借入可能です。保証料・保証人・繰上返済手数料は要りません。
メリット1 ご返済が終わるまで金利が変わりません。
返済終了までの金利・返済額が確定しますので、将来、金利が上昇しても毎月のご返済額は変わらず、計画的に返済できます。
メリット2 最高8,000万円(所要額の90%以内で)融資が可能です。
地域、構造、規模による制限はありません。
住宅の建設費用や購入費用の9割までご利用が可能です。
メリット3 独自の基準で、住宅の質を確保します。
住宅の耐久性なども定めた技術基準について専門検査機関が物件を検査。
住宅の質の確保が図られます。
メリット4 保証料、保証人は不要。
通常の住宅ローンで必要となる保証料及び保証人が必要ありません。
初期費用を節約することが出来ます。
メリット5 繰上返済手数料不要。
ご返済中に繰上返済を行っても手数料は不要です。
(注)一部繰上返済については、元金100万円以上から対象です。
メリット6 ご返済口座は自由にお選び出来ます。
通常の住宅ローンのように返済する口座に制約はありません。
お客様の普段お取り引きしている預金口座から自動引き落としができます。
ハウス・デポ【フラット35】はお借り入れ期間ずっと固定金利。将来の金利上昇などのリスクを防ぐことが可能です。

ハウス・デポ【フラット35】申し込みの流れ


事前審査の申込
事前審査のお申し込みは、建設予定地と建設費の概要が決まった段階で、ハウス・デポ・パートナーショップ小淵沢の担当者にお申し込み下さい。
TEL 0551-36-4400 

結果の通知
弊社から事前審査の結果についてご本人に結果をご連絡します。

本審査の申込

本審査に必要な借入申込書・所得証明・物件の謄本などの関係書類をご提出頂きます。必要な書類についてはハウス・デポ・パートナーショップ小淵沢の担当者が対応させていただきます。


本審査の結果の通知
担当者より本審査の結果のご連絡をいたします。

設計検査
検査機関による設計検査を受けていただき、合格後に工事着工していただきます。

中間現場検査
検査機関による中間現場検査を受けていただきます。

竣工現場検査(適合証明)

建物の竣工後、お客様が購入される住宅が住宅金融支援機構の定める技術基準に適合しているか、金銭消費貸借契約を結ぶ前に、検査機関による検査を受けて頂きます。


ご契約の手続き

入居・住民登録・建物の登記を行った後、金銭消費貸借契約、抵当権の設定手続きを行って頂きます。ローンの金利は金銭消費貸借契約の日の金利となります。


ご融資の実行

原則として15・20・25 日にお客様のご指定口座にハウス・デポ・パートナーズよりお振込いたします。ご返済は原則として毎月5 日に口座からの自動引落により行います。



※詳しい内容、事前審査の申込は弊社問い合わせ、
  または下記ホームページをご覧下さい。

ハウス・デポ・パートナーズ 
ハウス・デポ・パートナーズ http://www.housedepot-p.co.jp/

 住宅ローンシミュレータ

                         【フラット35】のご案内

【フラット35】
とは、【フラット35】をお申込のお客様が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
平成26年2月27日以降に適合証明の手続きを行うものから適用します。

【フラット35】(金利Aプラン) 金利引下げ期間当初10年間 金利引下げ幅 年▲0.6%
【フラット35】(金利Bプラン) 金利引下げ期間当初5年間 金利引下げ幅 年▲0.6%
【フラット35】を利用するには、各プランに該当する基準のうち、いずれか1つ以上に適合する必要があります。
新築住宅・中古住宅共通の基準
フラット35】
(金利Aプラン)
(1)「エネルギーの合理化に関する法律」に基づく「住宅事業建築主の判断の基準(トップランナー基準)」に適合する住宅(一戸建てに限る。)
(2)認定低炭素住宅
(3)長期優良住宅
(4)耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)3の住宅
(5)高齢者等配慮対策等級4以上の住宅(共同住宅の専用部分は等級3でも可)
フラット35】
(金利Bプラン)
(1)断熱等性能等級4の住宅
(2)劣化対策等級3の住宅で、かつ、維持管理対策等級2以上の住宅(共同住宅等については、一定の更新対策が必要)
(3)耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上の住宅
(4)免震建築物
(5)高齢者等配慮対策等級3以上の住宅


ジャパンリフォームローン【完成保証付】  
                                    提携 東芝ファイナンス
ご自宅の増改築資金にご利用できます。

ユニットバス・システムキッチン・インテリア・エクステリア・耐震・屋根・外壁・バリアフリー・太陽光発電システムなど

契約期間        1年〜15年 完全固定金利型
繰上返済        全額繰上返済が可能です。
保証人          連帯保証人は原則不要
              ※但し、審査基準により必要となる場合があります。
              ※工事物件共有者がいる場合連帯保証人として設定いただきます。
担保           担保は1000万円まで原則不要
              ※但し、審査基準により必要となる場合があります。設定時の費用はお客様負担
手数料          保証料、事務手数料および残高証明書発行手数料は0円です。 
団体信用生命保険  団体信用生命保険の付保  0円
              保険料は提携ローン会社が負担いたします。
              但し、ローン取組額300万円超より付保させていただきます。
  

問い合わせ